Direkt am Autobahnanschluss A18 in Aesch gelegen, bietet der Birspark interessante Gewerbe- und Büroflächen mit hoher Attraktivität und Visibilität. Moderne und flexible Flächen stehen in Kombination zu einer durchdachten Infrastruktur sowie einer optimalen Verkehrsanbindung. Dies bedeutet kurze Wege für Ihre Kunden und Mitarbeitende.
Die Möglichkeit, die Flächen nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten, verschafft Ihrem Unternehmen den Vorsprung gegenüber Mitbewerbern: ideale Grundvoraussetzungen für Ihren Erfolg. Auf Wunsch haben Sie sogar die Möglichkeit Gewerbe- und Büroflächen zu kombinieren.
Finden Sie Ihre Traumfläche
Sie wünschen sich die perfekte Fläche für Ihr Gewerbe? Unsere Gewerbeflächen sind für Unternehmen mit hohem Umschlag ausgelegt und warten mit einer modernen Infrastruktur auf.
Ausbaustandards
Ausbau der Mietflächen
Die Flächen werden im erweiterten Rohbau vermietet. Alle haustechnischen Anschlüsse sind als Schnittstelle für künftige Mieterausbauten vorhanden.
Raumhöhen und Traglast
• EG: 4.80 m und 30.0 kN/m2
• ZG: 3.47 m und 5.0 kN/m2
• 1. OG: 4.53 m und 5.0 kN/m2
Allgemeine Infrastruktur
Nasszellen sind in auf allen Stockwerken vorhanden. Waren- und Personenlifte, sowie eine ebenerdige Anlieferung für LKW’s ermöglichen einen hohen Warenumschlag. Das Parkdeck im 1. OG ist zudem via Rampe für Sprinter erreichbar. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Finden Sie Ihre Traumfläche
Sie wünschen sich die perfekte Fläche für Ihr Unternehmen? Unsere Büroflächen weisen eine moderne Infrastruktur auf und sind attraktiv erschlossen. Zudem haben Sie die Möglichkeit Ihre Bürofläche mit einer Gewerbefläche zu kombinieren.
| Status | Objekt | Etage | Fläche m2 | Grundrisse |
|---|---|---|---|---|
| Verfügbar | Büro 1 | 2. OG | 569 | https://birspark.ch/wp-content/uploads/2023/03/10_002_Adimmo_Birspark_Mietsheets-13.pdf |
| Verfügbar | Büro 2 | 2. OG | 708 | http://birspark.ch/wp-content/uploads/2023/03/10_002_Adimmo_Birspark_Mietsheets-14.pdf |
| Verfügbar | Büro 3 | 2. OG | 691 | http://birspark.ch/wp-content/uploads/2023/03/10_002_Adimmo_Birspark_Mietsheets-15.pdf |
| Verfügbar | Büro 4 | 2. OG | 691 | http://birspark.ch/wp-content/uploads/2023/03/10_002_Adimmo_Birspark_Mietsheets-16.pdf |
| Verfügbar | Büro 5 | 2. OG | 706 | http://birspark.ch/wp-content/uploads/2023/03/10_002_Adimmo_Birspark_Mietsheets-17.pdf |
| Verfügbar | Büro 6 | 2. OG | 569 | http://birspark.ch/wp-content/uploads/2023/03/10_002_Adimmo_Birspark_Mietsheets-18.pdf |
Ausbaustandards
Ausbau der Mietflächen
Die Flächen werden im erweiterten Rohbau vermietet mit allen Standardanschlüssen. Doppelboden ist vorhanden. Alle haustechnischen Anschlüsse sind als Schnittstelle für künftige Mieterausbauten vorhanden.
Raumhöhen und Traglast
• 2. OG: 3.54 m und 2.0 kN/m2
Allgemeine Infrastruktur
Nasszellen sind in auf allen Stockwerken vorhanden. Das Parkdeck im 1. OG ist via Rampe für Sprinter erreichbar und das 2. OG ist mit vier Personenliften und via Treppen verbunden. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Gut zu wissen
Hervorragend. Der Birspark liegt nur knapp 20 Meter vom Autobahnanschluss A18 Aesch entfernt. Von dort aus erreichen Sie wichtige regionale Infrastrukturen wie den EuroAirport oder den Hafen von Basel zwischen 15 bis 20 Minuten. Anschlüsse nach Frankreich, Deutschland oder in die restliche Schweiz sind ebenfalls vorhanden.
Definitiv. Für LKWs sind ebenerdige Anlieferungen möglich. Ein grosszügiger Anlieferungsbereich ist zudem für alle Mieter vorhanden. Zwei Warenlifte mit einer Nutzlast von je 3 Tonnen sind auch vorhanden.
Sicherlich. Die Büroflächen sind modern, hell und attraktiv gelegen im 2. Obergeschoss. Sie haben eine Aussicht auf die Region und das unmittelbar gelegene Erholungsgebiet mit der Birs.
Ausreichend. Im Untergeschoss, im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind ausreichlich Parkplätze vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist sogar für Sprinter erreichbar. Auch Veloparklätze sind genügend vorhanden.
Flexibel. Sie nennen uns Ihre Wünsche und wir schauen gemeinsam wie wir diese umsetzen können. Lagerflächen sind ebenfalls vorhanden.
Kontaktieren Sie uns
Sie möchten gerne persönlich zum Birspark und den freien Mietflächen beraten werden?
Gerne stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung.
Patrick Moppert
Sie möchten gerne persönlich zum Birspark und den freien Mietflächen beraten werden?
Gerne stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung.
Patrick Moppert
